2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
墨田区
102.9万円/㎡
前年比+4.2%
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アイルグランディール錦糸町
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
2017年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
2,990万円
117.7万円/㎡
1,994
2,658
3,321
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,321万円
104.6万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アイルグランディール錦糸町
3,480万円（137.0万円/㎡）/ 2階 / 25.41㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 137.0万円 | 2階 | 25.41㎡ | 1K | - |
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 137.0万円 | 3階 | 25.41㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/09 | 2,640万円 | 102.5万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/13 | 2,690万円 | 104.5万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例64件の平均平米単価は112.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | アイルグランディール錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,480万円 | 137.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | ラフィスタ墨田5丁目 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,650万円 | 103.9万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/18 | ブライズフォルム墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,090万円 | 120.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,370万円 | 132.0万円 | 25.53㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | アイルカナーレ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,890万円 | 113.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/10 | レアライズ曳舟 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,730万円 | 106.1万円 | 25.74㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 2,980万円 | 116.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,780万円 | 108.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/02 | アイル東京向島弐番館 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,800万円 | 108.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/26 | ARTESSIMOESIS 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,000万円 | 115.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | Log東駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅6分 | 2,950万円 | 115.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | ログ東駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 116.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/12 | レアライズ押上 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 122.9万円 | 26.04㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,680万円 | 104.8万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルテシモヴェント 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 3,150万円 | 124.1万円 | 25.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/01 | アルテシモエジス 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,100万円 | 119.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/14 | RELUXIA墨田東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 2,980万円 | 111.4万円 | 26.74㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/06 | プレール・ドゥーク押上III 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,110万円 | 114.9万円 | 27.06㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | アイル東京スカイツリー参番館 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 2,700万円 | 104.5万円 | 25.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | アマヴェル墨田 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,640万円 | 103.0万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレール・ドゥーク押上IV 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 3,050万円 | 119.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス東向島II 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,980万円 | 115.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/18 | ジェークラウド墨田スカイフロント 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 2,870万円 | 107.7万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,840万円 | 110.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェルクルール押上 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅7分 | 2,930万円 | 108.9万円 | 26.91㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | GENOVIA両国greenveil 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,960万円 | 116.3万円 | 25.46㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 2,870万円 | 111.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 3,500万円 | 137.3万円 | 25.49㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | エルパティオ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 109.6万円 | 27.19㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/20 | ディアレイシャス本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 129.1万円 | 26.18㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,700万円 | 106.4万円 | 25.38㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 2,800万円 | 106.7万円 | 26.25㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/19 | アイルキャナルシティ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅3分 | 2,600万円 | 103.5万円 | 25.11㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/08 | レピュア東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 2,900万円 | 105.1万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/23 | エステムプラザ凌雲閣 墨田区向島三丁目 | 押上駅5分 | 2,840万円 | 112.3万円 | 25.28㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/19 | メイクスデザイン東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,680万円 | 103.5万円 | 25.89㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランフォース本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 2,880万円 | 113.0万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルフレ向島 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅4分 | 2,730万円 | 104.0万円 | 26.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/07 | リルシアシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅5分 | 2,980万円 | 115.1万円 | 25.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | グラントゥルース両国2 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 2,650万円 | 104.1万円 | 25.45㎡ | - | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,350万円 | 130.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドコンシェルジュ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,850万円 | 110.5万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | セジョリ墨田イースト 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 2,780万円 | 103.4万円 | 26.88㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルテシモアヴァンテ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,700万円 | 106.5万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ZOOM両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 103.0万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/18 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅1分 | 2,700万円 | 105.4万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | 墨田区八広5丁目マンション 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 2,980万円 | 111.4万円 | 26.76㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | ガリシア八広駅前 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 2,930万円 | 109.5万円 | 26.76㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | クレイシア本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 3,050万円 | 119.9万円 | 25.44㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/08 | クレイシア両国ルクール 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,480万円 | 136.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/18 | リヴシティ両国壱番館 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,640万円 | 103.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋III 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,800万円 | 107.9万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/09 | ヴォーガコルテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,700万円 | 104.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | メビウス本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 3,100万円 | 121.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/27 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,980万円 | 112.5万円 | 26.5㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビィ・フォルマ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,330万円 | 108.0万円 | 30.82㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/03 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,550万円 | 115.2万円 | 30.82㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガリシア本所吾妻橋サウス 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 3,500万円 | 113.6万円 | 30.82㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/14 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,450万円 | 132.9万円 | 25.95㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、墨田区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.0万円）は墨田区の平均と比較して33.1%割高です。
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